Проектирование домов

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Проектирование домов
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 
Любая постройка начинается с проекта. Нужен каменный дом в г. Тюмень или Тюменской области? Строительная компания ЛаДом предлагает проектирование индивидуальных домов — это означает, что вы самостоятельно определяете, каким будет ваше будущее жилище. А команда наших специалистов реализует вашу мечту.

Зачем нужен проект дома

Проектирование частных домов — сложная комплексная задача. Ведь в результате работы строительной компании по проекту должна получиться надежная, энергоэффективная, эргономичная и эстетично выглядящая постройка. В ней будет уютно и удобно проживать каждому члену вашей семьи.

В грамотно составленном проекте содержится исчерпывающая, полная и детальная информация об объекте строительства: что строится, как, из чего. Помимо этого, проект выполняет ряд других задач:

  • обязательно предоставляется в местные государственные органы архитектуры и градостроительства для получения разрешения на строительство;
  • позволяет осуществлять полный контроль над расходами на строительство и отделку;
  • исключает возможность различных неточностей и форс-мажорных ситуаций в процессе строительства;
  • дает возможность получить вместе с проектной документацией технические условия, позволяющие подключиться к необходимым инженерным коммуникациям;
  • служит гарантией того, что вы получили от строительной компании именно то, что было изображено на «картинках» (эскизах, конструктивных чертежах, 3D моделях);
  • является важным документом при сдаче постройки в эксплуатацию, а также ее регистрации.

Этапы создания проекта

Ознакомившись с этапами проектирования, вы поймете, насколько это важно.
Готовый проект — это комплект документов, состоящий из:

1. Эскизного проекта. На этом этапе чрезвычайно важны потребности и пожелания заказчика. Рекомендуется определиться с примерной общей площадью дома. Важен тип вашего проживания (сезонно или постоянно вы намерены проживать в доме), этажностью и типами этажей (возможно, вам нужны цокольный, подвальный или мансардный этажи), составом и площадью помещений на каждом из них. Также поделитесь вашими архитектурными и стилистическими предпочтениями. Сообщите о цветовых вкусах, желаемых конструктивных решениях и отделочных материалах. Обычно в это же время компания производит исследование условий для будущих работ: характер грунта, сейсмическую активность местности, глубину залегания грунтовых вод, климатические особенности. Эскизы рисуются с учетом этой информации.

2. Официального подтверждения проекта плюс создания технической документации. Это этап предоставления в специальные органы пакета документов с концептуальными решениями по строительству (включая планировку расположения всех инженерных коммуникаций), пояснительной запиской и приблизительным подсчетом затрат.

3. Рабочего проекта, содержащего все подробности, детали и нюансы строительства, и расчет расходов на них. Это, прежде всего, изготовление основных и дополнительных конструктивных чертежей. Если эскизы определяли облик строения, то эти чертежи приближают его к реальному воплощению: на них планируются все узлы будущей конструкции, различные сечения, монтажные проемы. Говоря проще, планируется все, на чем стоит, держится и чем покрыт дом.

4. Архитектурных решений. В этот момент определяется как экстерьер (внешний вид) вашего дома, так и его органичное встраивание в окружающую среду. Как архитектура строения, так и его пространственное расположение должны прийти в баланс с конструктивными решениями. В это время обычно создаются 3D модели, вписанные в ландшафт, с архитектурно-стилистическим и цветовым решением фасадов.

5. Финального этапа со сбором рабочей документации. Для ее подтверждения необходимы конструктивные чертежи, перечень применяемых материалов и оборудования, а также смета, учитывающая все расходы.

Как видите, проектирование коттеджей — совершенно необходимая стадия постройки. От корректно составленной документации зависит, насколько удачно пройдут строительные работы, к тому же вы будете знать, на что тратите деньги. Немаловажно, что проект в процессе создания вполне поддается коррекции.

Предложения СК ЛаДом

У нас вы можете заказать проекты домов:

  • 1-этажных (площадью от 60 м2 до 240,60 м2);
  • 2-этажных (от 95 м2 до 329,84 м2);
  • 3-этажных (от 162 м2 до 480 м2).
Каждый из них индивидуален — мы принимаем заказы на проектирование необходимого вам количества спален и санузлов, опционально у коттеджа могут быть мансарда, терраса, при нем может располагаться гараж.

Над документацией вашего проекта будет работать менеджер (с ним вы обсуждаете ваше представление о будущем строении, потребности семьи, все нюансы строительства, архитектуры и дизайна), инженер, архитектор. На последующих этапах к работе подключатся прораб и дизайнер интерьеров.

Обязательно обсудите с нашими специалистами все нюансы, касающиеся комфорта вашей семьи. Нередко проект составляется с учетом того, что в доме проживают дети, пожилые и нездоровые члены семьи, люди с особыми потребностями. Сотрудники компании охотно проконсультируют вас и подскажут оптимальные решения.

Из чего складывается стоимость проекта

«На пальцах» можно назвать только абстрактную сумму. Цена каждого проекта рассчитывается индивидуально и зависит от многих факторов:

  • ваших пожеланий и предпочтений;
  • состояния земельного участка, где будут проводиться работы;
  • площади и этажности постройки;
  • строительных и отделочных материалов;
  • состава проекта и сложности его реализации.

Зачем покупать готовый проект

Помимо индивидуального проектирования, СК ЛаДом предлагает в качестве отдельной услуги купить готовые типовые проекты с калькуляцией.

Преимущества такого решения:

  • существенная экономия времени заказчика, ведь разрабатывать проект не потребуется;
  • экономия средств — готовое решение обходится дешевле индивидуального;
  • начинать строительство можно непосредственно в день приобретения проекта (ведь у вас будет весь необходимый набор чертежей).
Также вы можете доверить проведение строительных работ СК ЛаДом!

Почему выбирают нас

Строим дома по Тюмени и Тюменской области
Строим дома по Тюмени и Тюменской области
Индивидуальные и типовые проекты
Индивидуальные и типовые проекты
Профессиональные строители
Профессиональные строители
Витражное остекление
Витражное остекление

Галерея

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.